کیا سیٹل ہاٹ ہاؤسنگ مارکیٹ ہے؟
2008 کے ہاؤسنگ حادثے کے فوری بعد سے سیٹل کے علاقے میں فروخت ہونے والے ملین ڈالر کے گھروں کی تعداد میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔ 2017 میں، کنگ کاؤنٹی کے 4,900 سے زیادہ گھر، زیادہ تر ایسٹ سائیڈ پر، کم از کم $1 ملین میں فروخت ہوئے۔ 2021 میں، یہ تعداد تقریباً 10,500 تک پہنچ گئی۔
فہرست کا خانہ
- کیا ریاست واشنگٹن میں ہاؤسنگ مارکیٹ کریش ہونے والی ہے؟
- کیا سیٹل ہاؤسنگ بلبلے میں ہے؟
- کیا 2022 سیٹل میں مکانات کی قیمتیں کم ہوں گی؟
- سیٹل ہاؤسنگ مارکیٹ کتنی مسابقتی ہے؟
- سیٹل کے گھر اتنے مہنگے کیوں ہیں؟
- ریاست واشنگٹن میں مکانات اتنے مہنگے کیوں ہیں؟
- کیا سیئٹل رہنے کے لیے ایک اچھی جگہ ہے؟
- کیا سیٹل میں رہنا مہنگا ہے؟
- کیا سیٹل میں کونڈو کی قیمتیں بڑھیں گی؟
- سیئٹل میں گھر خریدنے کے لیے آپ کو کتنی رقم درکار ہے؟
- کیا مکانات کی قیمتیں ٹھنڈی ہو رہی ہیں؟
- گھر کی قیمتیں اس وقت اتنی زیادہ کیوں ہیں؟
- سیٹل کے گھر کی قیمتوں میں کتنا اضافہ ہوا ہے؟
- کیا سیٹل ایل اے سے زیادہ مہنگا ہے؟
- کیا سیٹل کیلیفورنیا سے زیادہ مہنگا ہے؟
- کیا سیٹل نیویارک سے زیادہ مہنگا ہے؟
- سیئٹل میں کھانا زیادہ مہنگا کیوں ہے؟
- کیلیفورنیا 2021 میں کرایہ اتنا زیادہ کیوں ہے؟
کیا ریاست واشنگٹن میں ہاؤسنگ مارکیٹ کریش ہونے والی ہے؟
جواب یہ ہے کہ یہ کریش نہیں ہوگا۔ زیادہ تر امکان ہے کہ ہاؤسنگ مارکیٹ 2022 تک مضبوط رہے گی، بہت سے رجحانات جنہوں نے پچھلے سال ریل اسٹیٹ کو نئی بلندیوں تک پہنچایا تھا اس سال بھی مضبوطی سے برقرار ہے۔
کیا سیٹل ہاؤسنگ بلبلے میں ہے؟
ریڈفن چیف اکنامسٹ: ہم ہاؤسنگ بلبلے میں نہیں ہیں ہاؤسنگ مارکیٹ انتہائی مسابقتی رہی ہے جب سے 2020 کے وسط میں کورونا وائرس وبائی امراض نے امریکی معاشرے کو پریشان کر دیا، دور دراز کے کام اور ریکارڈ کم رہن کی شرحوں کے دور کا آغاز ہوا جس کے نتیجے میں مضبوط گھریلو خریداروں کی طلب اور رسد کی شدید کمی۔
بھی دیکھو مثال کے ساتھ آپشن کیا ہے؟
کیا 2022 سیٹل میں مکانات کی قیمتیں کم ہوں گی؟
جنوری 2022 میں کنگ کاؤنٹی میں گھر کے لیے اوسط پوچھنے کی قیمت تقریباً $750K ہے، جو کہ سال بہ سال 11.1 فیصد زیادہ ہے۔ $729,5000 پر، اوسط فروخت کی قیمت بھی مضبوط ہے۔ کم سود کی شرح اور ملازمت میں مسلسل اضافہ مارکیٹ کو آگے بڑھا رہا ہے۔
سیٹل ہاؤسنگ مارکیٹ کتنی مسابقتی ہے؟
پڑوس کی فہرستیں سیٹل ہاؤسنگ مارکیٹ بہت مسابقتی ہے۔ سیٹل میں گھروں کو اوسطاً 5 پیشکشیں موصول ہوتی ہیں اور تقریباً 7 دنوں میں فروخت ہوتی ہیں۔ سیئٹل میں گھر کی اوسط فروخت کی قیمت پچھلے مہینے $730K تھی، جو پچھلے سال سے 1.4% کم ہے۔ سیٹل میں فی مربع فٹ اوسط فروخت کی قیمت $559 ہے، جو پچھلے سال سے 11.8 فیصد زیادہ ہے۔
سیٹل کے گھر اتنے مہنگے کیوں ہیں؟
مکانات کی قیمتیں زیادہ ہونے کی ایک اور وجہ زمین کی تھوڑی مقدار ہے۔ چونکہ سیئٹل ایک استھمس پر ہے، صرف اتنا ہی ہے کہ یہ پھیل سکتا ہے۔ صرف اتنی زمین ہے۔ اس زمین کا ایک بڑا حصہ شہری اور رہائشی ترقی سے بھی محفوظ ہے۔
ریاست واشنگٹن میں مکانات اتنے مہنگے کیوں ہیں؟
واشنگٹن میں قیمتوں اور کرایوں میں بہت سے عوامل حصہ ڈال رہے ہیں: نئے گھروں کی پیداوار مانگ کے مطابق نہیں ہے۔ رہن کی کم شرح سود۔ 2017 کی ٹیکس اصلاحات جس نے مہنگے بازاروں میں گھروں کی قیمت کم کی۔
کیا سیئٹل رہنے کے لیے ایک اچھی جگہ ہے؟
سیئٹل کو یو ایس نیوز کے ذریعہ ریاستہائے متحدہ میں رہنے کے لئے 10 بہترین مقامات میں مستقل طور پر درجہ بندی کیا جاتا ہے، اور اچھی وجہ سے۔ سیٹل نہ صرف سرسبز سدا بہار جنگلات سے گھرا ہوا ہے بلکہ یہ شہر ماحول دوست ہونے کی وجہ سے مشہور ہے۔ اس کے علاوہ، اس کے رہائشی اوسط سے زیادہ آمدنی حاصل کرتے ہیں۔
بھی دیکھو میں سوشل میڈیا کے ساتھ کہاں سے شروع کروں؟کیا سیٹل میں رہنا مہنگا ہے؟
Payscale.com نے سیئٹل کے رہنے کی لاگت کو قومی اوسط سے 49% زیادہ قرار دیا ہے، جو کہ رہائشیوں کے بلند اخراجات کے لیے بنیادی ذریعہ کے طور پر شہر کی اوسط ہاؤسنگ لاگت کی طرف اشارہ کرتا ہے۔
کیا سیٹل میں کونڈو کی قیمتیں بڑھیں گی؟
نارتھ ویسٹ سیٹل کے پڑوس جیسے فریمونٹ، گرین لیک، اور بالارڈ میں کونڈو کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں، درمیانی فروخت کی قیمت میں 10.5 فیصد اضافے کے ساتھ۔
سیئٹل میں گھر خریدنے کے لیے آپ کو کتنی رقم درکار ہے؟
ایک اندازے کے مطابق، ایک گھرانے کو سیئٹل-ٹاکوما-بیلیو کے علاقے میں 20 فیصد کم ادائیگی کے ساتھ گھر خریدنے کے لیے تقریباً $107,000 سالانہ کمانے کی ضرورت ہوگی۔ کم رقم رکھنے کے ساتھ، آپ کو اس سے بھی زیادہ آمدنی کی ضرورت ہے۔ 10% کم کرنے والے خریدار کے لیے، تنخواہ کی حد تقریباً $125,000 تک بڑھ جاتی ہے۔
کیا مکانات کی قیمتیں ٹھنڈی ہو رہی ہیں؟
S&P CoreLogic Case-Shiller Index کی تازہ ترین ریڈنگ، رہائشی ریل اسٹیٹ کی قیمتوں کا سب سے بڑا پیمانہ، پتہ چلتا ہے کہ سال بہ سال امریکی گھروں کی قیمتیں ستمبر 2020 اور ستمبر 2021 کے درمیان 19.5 فیصد بڑھ گئیں۔ …
گھر کی قیمتیں اس وقت اتنی زیادہ کیوں ہیں؟
رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں تیزی سے بڑھتی رہتی ہیں، اور چند اچھی وجوہات کی بنا پر۔ امریکہ میں مکانات کی کمی ہے، اور ایسا لگتا ہے کہ گھروں کی قیمتیں بڑھتی ہی جارہی ہیں۔
سیٹل کے گھر کی قیمتوں میں کتنا اضافہ ہوا ہے؟
انڈیکس کے مطابق، سیئٹل میں، نومبر میں 2020 میں اسی وقت کے مقابلے میں قیمتوں میں 23.3 فیصد اضافہ ہوا۔ انڈیکس ٹریک کرنے والے بڑے شہروں میں سیئٹل ساتویں نمبر پر ہے، وہی درجہ بندی جو ایک ماہ پہلے تھی۔ موسم خزاں میں موسم بہار کے مصروف مہینوں کے مقابلے سیٹل میں ترقی کی رفتار سست تھی۔
کیا سیٹل ایل اے سے زیادہ مہنگا ہے؟
لاس اینجلس سیٹل سے 0.6 فیصد زیادہ مہنگا ہے۔ لاس اینجلس ہاؤسنگ کے اخراجات سیٹل ہاؤسنگ کے اخراجات سے 3.5% کم ہیں۔ لاس اینجلس میں صحت سے متعلق اخراجات 4.9% زیادہ ہیں۔
بھی دیکھو مارکیٹ میں موجودہ مانگ کیا ہے؟کیا سیٹل کیلیفورنیا سے زیادہ مہنگا ہے؟
لاس اینجلس، CA میں رہنے کی قیمت سیٹل، WA کے مقابلے میں 4.0% زیادہ ہے۔ آپ کو اپنے موجودہ معیار زندگی کو برقرار رکھنے کے لیے $62,384 کی تنخواہ حاصل کرنی ہوگی۔ لاس اینجلس، CA میں آجر عام طور پر Seattle, WA میں ملازمین سے 3.4% زیادہ ادائیگی کرتے ہیں۔
کیا سیٹل نیویارک سے زیادہ مہنگا ہے؟
نیویارک، NY میں رہنے کی لاگت Seattle، WA کے مقابلے میں 33.0% زیادہ ہے۔ اپنے موجودہ معیار زندگی کو برقرار رکھنے کے لیے آپ کو $79,790 کی تنخواہ حاصل کرنی ہوگی۔ نیو یارک، NY میں آجر عموماً Seattle, WA میں ملازمین سے 10.0% زیادہ ادائیگی کرتے ہیں۔
سیئٹل میں کھانا زیادہ مہنگا کیوں ہے؟
اوسط کرایہ نصف ہے جو آپ سیٹل میں ادا کریں گے۔ لیکن سیٹل میں ریستوراں صرف 7.5% زیادہ ہیں، اور گروسری 35% زیادہ ہے (اس فرق کے بارے میں یقین نہیں ہے)۔ میں فرض کرتا ہوں کہ اس اضافے کا ایک حصہ خوردہ فروشی کے لیے زیادہ لیز کی شرح سے آتا ہے، لیکن سیٹلائیٹس چاروں طرف سے زیادہ مہنگا کھانا خریدتے ہیں۔
کیلیفورنیا 2021 میں کرایہ اتنا زیادہ کیوں ہے؟
COVID-19 کی وجہ سے وسطی شہروں سے مضافاتی علاقوں میں بڑے پیمانے پر منتقلی ہوئی جس کے نتیجے میں ڈاون ٹاؤن ایل اے، کوریا ٹاؤن اور بیورلی ہلز میں اپارٹمنٹ کی خالی آسامیوں میں تیزی سے اضافہ ہوا اور رینچو کوکامونگا، نارتھ سٹی سان ڈیاگو اور آکسنارڈ، یو ایس سی لوسک سینٹر میں تاریخی طور پر کم آسامیاں۔ رئیل اسٹیٹ ڈائریکٹر رچرڈ گرین کے لیے، شریک…